提前还贷热度上涨,银行工作人员称“大多需等半年以上”,提前还房贷为何变难?
过去的存量房贷无法获得更多的让利,我国金融体系运转不良。金融体系就是围绕着房地产经济直接间接的建立,给地方城投贷款,余额翻几番,给房企贷款,信用违约不知道里面窟窿有多大,一个房企就能创造上万亿的信贷,给居民贷款,遇上收入预期下降,同时造成消费不足和经济收缩问题,一旦房地产下行,诸多问题都会激化。
结果上来看,投资没有渠道,股市楼市都出了问题,连银行中低风险都出现了亏损,过去几年不投资其实就跑赢了大多数的投资者,那么大家手上有钱去干什么?要么成为储蓄,即便要承担一定的通胀压力,要么提前还掉银行的高利息贷款,即便要补一些违约金,多害取其轻,这就是市场的基本规律,人们面临权衡利弊的取舍。
十分不理解一个理论,就是所谓的“不能让居民有钱,要不然就不奋斗了”,现在的经济发展问题已经不是产出不足,而是消费不足带来的经济收缩问题,继续想办法搞居民手里的钱,明斯基时刻和传统的消费不足和产能过剩问题同时袭来,即便我国居民抗压能力再强也会出问题,因为失业问题会让居民想奋斗也没有机会,从最近的以工代赈就能看出来一些端倪。