房地产业是我国经济的重要支柱产业。前几年，由于房价上涨过快，形成了一定的泡沫。加上舆论的有些片面宣传,使不少人产生误解，误认为房地产业是洪水猛兽，应该给予抛弃。实际上美国的房地产也是美国经济的主要支柱产业，长时间以来一直稳定占美国经济的20%左右。

银行的主要抵押资也是房地产。房地产价格上涨过快，或者下跌过猛，都会增加银行经营风险，最终可能形成系统性金融风险,甚至会产生经济危机。2008年美国的次贷危机就是一个典型的案例。

而且，我国居民的资产大部分表现为房产。房价一旦下跌过多,居民的资产负债表容易形成负资产。社会上资不抵债的家庭比例过多，容易产生一系列的经济问题，最终造成全社会的经济风险。

房地产固然重要，但房价下跌并不代表房地产的结束。每个产业、行业、产品都有他的生命周期，在生命周期内不同阶段，价格水平、收益能力会有差异，但不代表降价意味着生命周期的结束，反而有时候降价意味着处在较好的发展阶段。