存量房利率调整是指银行对已经贷款购买的存量房进行利率调整的一种措施。下面将从以下几个方面分析存量房利率调整的影响和原因。

1. 影响因素：

   存量房利率调整受多个因素的影响，包括央行货币政策、市场供求关系、经济形势等。央行货币政策的调整会直接影响市场利率水平，包括商业银行的贷款基准利率。此外，市场供求关系的变化、房地产市场的调控政策、宏观经济形势等因素也会对存量房利率产生影响。

2. 调整原因：

   存量房利率调整的原因可以有多种。首先，央行可能会通过调整货币政策来引导市场利率，以实现宏观调控目标。其次，市场供求的变化也会对存量房利率产生影响。当房地产市场供应过剩时，为了刺激购房需求，银行可能会降低存量房利率，以促进交易活动。最后，经济形势的变化也可能导致存量房利率的调整。例如，经济下行压力增加时，为了刺激经济增长，银行可能会降低存量房利率，减轻购房者的还款负担。

3. 影响：

   存量房利率调整对不同参与方可能产生不同的影响。对于现有贷款购房者而言，存量房利率调整会直接影响其还款压力。如果利率上调，购房者的还款金额可能会增加；如果利率下调，购房者则可能享受到更低的还款负担。对于购房者来说，较低的存量房利率意味着购房成本的降低，可能会刺激购房需求。对于房地产市场来说，存量房利率的调整也会对交易活动和市场价格产生影响。

4. 应对策略：

   针对存量房利率调整，不同参与方可以采取相应的应对策略。对于已经贷款购房的借款人，可以根据自身情况决定是否进行利率重置，或者进行再融资等操作，以适应利率调整带来的变化。对于购房者来说，可以关注市场动态，根据利率变化来决定购房时机。对于银行和监管部门来说，应加强市场监测和风险管理，确保利率调整的平稳进行。

综上所述，存量房利率调整是银行对已贷款购买的存量房进行利率调整的一种措施。其影响因素包括央行货币政策、市场供求关系和经济形势等。对于参与方而言，存量房利率调整会产生不同的影响和相应的应对策略。在存量房利率调整过程中，需要合理引导市场预期，平衡各方利益，确保市场的稳定和可持续发展。